И рост капитала, и отдых на природе
Сегодня покупка загородного земельного участка либо с уже готовым домом, либо с целью самостоятельной застройки, становится всё более популярным и престижным делом. И такое «возвращение к истокам» закономерно и оправданно. Городские жители устают от смога, шума и перманентной суеты мегаполисов. Постоянная жизнь или воскресный отдых в сельской местности — это и контакт с природой, и оздоровление, и наиболее экологичный отдых. Однако, помимо всего этого, загородный участок является ещё и удачным капиталовложением. Поскольку цены на недвижимость всё время растут, Ваше приобретение автоматически будет становиться дороже с каждым годом.
Ценовые ножницы
Именно поэтому торговля земельными участками с каждым днём становится всё более прибыльным делом. Выбрать есть из чего, поэтому главным ограничением обычно является цена участка. И цена может быть вполне доступной и вменяемой. Цена на землю обычно сильно варьируется и зависит от рельефа местности, плодородия и состава почв, удалённости от леса и водоёмов, близости к посёлку или городу, качества связи, наличия поблизости дорог и прочих факторов. И разброс цен может быть весьма велик – порой стоимость участков может отличаться в десятки раз.
Возможны варианты
Но стоимость строений и земли – это не единственное, что волнует покупателей. Перед покупкой нужно определиться, для каких целей приобретается участок: то ли для постройки магазинчика, парикмахерской или автомастерской, то ли для возведения барской усадьбы с садом, то ли для строительства небольшого домика и обустройства огорода.
Знайте, что для любого из этих случаев юридическое оформление земли будет иметь свои особенности, о которых нужно узнать заранее. Назначение приобретаемого участка по действующему кадастровому реестру, а также будущие функции дома (под дачу, бизнес или с целью постоянного проживания с пропиской) – это всё имеет значение.
Наведение красоты
После приобретения и оформления всех необходимых документов на участок, возведения дома, перед владельцем встаёт задача «навести красоту» на свой участок. Это называют ландшафтным дизайном – он подразумевает под собой строительство гармоничного комплекса из различных строений, кустарников и деревьев, цветочных клумб и малых архитектурных форм, водоёмов, фонтанов и прочего.
Наличие фантазии здесь приветствуется, однако лучше всё же взять сначала консультацию у знатоков и почитать специальную литературу. И главное – семь раз подумать, перед тем, как что-то делать – ибо наломать дров легко, а вот исправить «содеянное» — порой долго, дорого и сложно.